Realo se base sur les données disponibles publiquement sur chaque bien et son quartier pour en calculer une première estimation brute. Si nous disposons de suffisamment d'informations supplémentaires sur un bien – fournies directement par le propriétaire ou l'agent immobilier – nous pouvons également calculer une Estimation Realo® pour ce bien.
L'Estimation Realo® est une estimation du prix de demandé attendu d’une maison moyenne présentant des caractéristiques définies dans son quartier. Cette estimation peut servir de point de repère dans le processus de détermination du prix de vente d’un bien, mais il ne s’agit en aucun cas d’une expertise officielle.
L'Estimation Realo® n’inclut pas dans son calcul certains facteurs, comme par exemple les matériaux utilisés, les finitions, la qualité des rénovations récentes ou l’originalité du bien. C'est pourquoi nous conseillons aux futurs vendeurs de combiner l’Estimation Realo®avec une expertise du bien par un professionnel de l'immobilier. Les acheteurs intéressés pourront, à leur tour, mieux comprendre l'éventuelle différence entre l'Estimation Realo® et le prix de demandé d'un bien en allant le visiter.
Faites l'Estimation Realo®, pour savoir combien vaut votre maison.