Een schatting start je vanuit schattingen in het linker navigatiemenu.
Je krijgt een lijst te zien van reeds eerder gemaakte schattingen. Deze kan je bewerken met de knop "wijzigen" of je kan een nieuwe schatting maken door te klikken op "Voeg nieuwe schatting toe".
Een nieuwe schatting aanmaken start bij het invoeren van het adres. Rechts zie je het perceel verschijnen dat gelinkt is aan het adres. Je kan, indien nodig, 1 of meerdere andere percelen aanduiden.
Kies het type vastgoed. Je kan elk type vastgoed kiezen, maar enkel residentieel vastgoed levert een Realo schattingsbedrag op. Bij niet residentieel vastgoed kan je een analytische schatting en/of een eigen schatting toevoegen.
Sla je wijzigingen op met de blauwe knop onderaan en vul de data aan op de andere tabbladen:
Kenmerken
De kenmerken die reeds in de Realo data gekend zijn, zijn vooraf ingevuld. Kijk alle data na en wijzig met de meest recente parameters
-
Algemene informatie van het pand, zoals kadastraal inkomen, gewestplanbestemming, watertoets...
- Informatie van het perceel, zoals de diepte, breedte, oriëntatie van de tuin...
- Eigenschappen van het pand, zoals staat van het gebouw, renovatiejaar, type pand...
- Woonplaatsen: aantal kamers in het pand
- Extra informatie, zoals zwembad, dubbel glas, lift...
- Energie: je EPC waarde
Analytisch
Via deze tab kan je de prijs van het pand bepalen aan de hand van een m² prijs van het grondoppervlakte en het bewoonbaar oppervlakte.
Foto's
Hier kan je zoveel foto's toevoegen als zelf gewenst.
Transacties
Voeg referentiepublicaties toe aan deze schatting. Je kan publicaties van uw eigen portfolio toevoegen, maar u kan ook andere publicaties van in de buurt selecteren. Beide types publicaties worden gescheiden in het rapport zodat ze op een afzonderlijke pagina staan.
Het toevoegen van publicaties wordt automatisch opgeslagen.
Schatting
Gebaseerd op jouw kennis en expertise, kan je een eigen schatting en je toelichting toevoegen. Dit zal de schatting zijn die getoond wordt op de voorpagina.
Genereer rapport
Kies zelf welke informatie je wenst op te nemen in het schattingsrapport door de verschillende onderdelen aan of af te vinken. Rechts in het scherm kan je kiezen in welke taal het rapport gegenereerd wordt. Kies je voor voorbeeldrapport, dan opent het voorbeeld in de browser. Met de knop Genereer rapport kan je het rapport downloaden.
Heb je je eigen huisstijl nog niet ingesteld? Lees hier hoe je dat doet!